خبر مقایسه نرخ وام مسکن ۱۵ ساله برای اوت ۲۰۲۲

2022-08-01
به گزارش سرویس فناوری موتور جستجوی خبری آک تک به نقل از تکنا شاید این مطالب برایتان مفید باشد به گزارش سرویس اخبار فناوری پایگاه خبری عصر فناوری ، خرید خانه یک تصمیم مالی مهم است و سطوح نرخ بهره تاثیر زیادی بر میزان هزینه وام مسکن شما در طول سال ها دارد. وقتی تو صاحب خانه شوید، می خواهید ...

به گزارش سرویس فناوری موتور جستجوی خبری آک تک به نقل از تکنا

به گزارش سرویس اخبار فناوری پایگاه خبری عصر فناوری ،

خرید خانه یک تصمیم مالی مهم است و سطوح نرخ بهره تاثیر زیادی بر میزان هزینه وام مسکن شما در طول سال ها دارد. وقتی تو صاحب خانه شوید، می خواهید نوع مناسب وام مسکن را با کمترین نرخ ممکن تضمین کنید. اگر می‌توانید پرداخت ماهانه بالاتری را مدیریت کنید، اگر می‌خواهید وام مسکن خود را زودتر بپردازید، وام مسکن ۱۵ ساله گزینه جذابی است و در عین حال در بهره صرفه‌جویی می‌کنید.

روند فعلی نرخ وام مسکن ۱۵ ساله

نرخ های وام مسکن ۱۵ ساله در حال حاضر در محدوده متوسط ​​تا بالای ۴ درصد است که از زمان فدرال رزرو اندکی کاهش یافته است. جدیدترین افزایش نرخ بهره برای مبارزه تورم. اگرچه از ابتدای سال ۲۰۲۲ نرخ ها به طور پیوسته در حال افزایش بود، اما به دلیل اینکه افزایش فدرال رزرو مطابق با انتظارات بازار بود، کاهش یافت. نرخ بهره معمولاً زمانی بالا می رود که تورم افزایش می یابد و فشار بر نرخ ها و قیمت ها در صنعت املاک و مستغلات بیشتر مشهود بوده است.

اگرچه نرخ وام مسکن اندکی کاهش یافته است، قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ بالا باقی خواهد ماند. هر چه خانه‌ها گران‌تر شوند، وام مسکن شما برای خرید آن خانه بیشتر است. مطمئن شوید که برای وام‌دهندگان وام مسکن که می‌توانند نرخ‌های ارزشمندی را در اختیار شما قرار دهند، خرید کنید. شما همیشه باید با چندین وام دهنده ملاقات کنید تا بفهمید کدام پیشنهاد وام منطقی تر است برای وضعیت مالی شخصی شما

در اینجا آنچه شما باید بدانید برای قفل کردن بهترین نرخ وام مسکن ممکن برای یک خانه جدید است.

مزایای وام مسکن ۱۵ ساله ثابت

  • کوتاه مدت وام: مزیت آشکار وام مسکن ۱۵ ساله این است که در مقایسه با وام مسکن ۳۰ ساله، نیمی از زمان پرداخت آن طول می کشد. پرداخت‌های ماهانه بالاتری خواهید داشت، اما این وام مسکن را دو برابر سریع‌تر پرداخت می‌کنید و در نتیجه به مرور زمان بهره کمتری خواهید داشت.
  • نرخ بهره پایین تر: معمولاً نرخ های بهره ثابت ۱۵ ساله کمتر از نرخ های ۳۰ ساله است، زیرا وام دهنده مجبور نیست مانند وام ۳۰ ساله، نرخ ها را برای ۱۵ سال دیگر در آینده پیش بینی کند.
  • ایجاد ارزش سهام در خانه خود بسیار سریعتر: وام مسکن ثابت ۱۵ ساله به شما این امکان را می دهد که سریعتر سهام بیشتری در خانه خود ایجاد کنید. این بدان معنی است که شما می توانید از برخی از مزایای مالکیت خانه، مانند تامین مالی مجدد وام مسکن خود در زمانی که نرخ ها دوباره کاهش می یابد، بهره مند شوید. به طور معمول، وام دهندگان برای به دست آوردن یک نرخ اصلاحی خوب، دوست دارند حداقل ۲۰٪ را ببینند حقوق صاحبان سهام

معایب وام مسکن ۱۵ ساله ثابت

  • پرداخت های ماهانه بالاتر: یکی از نکات منفی وام مسکن ۱۵ ساله این است که شما با پرداخت های ماهانه بالا برای مدت زمان وام مسکن گیر کرده اید. به عنوان مثال، فرض کنید که ۲۰٪ پیش پرداخت برای وام مسکن ۵۰۰۰۰۰ دلاری با نرخ بهره ۴٪ با وام مسکن ثابت ۱۵ ساله انجام می دهید. پرداخت ماهانه خواهد بود حدود ۳۳۵۰ دلار در مقایسه با ۲۳۰۰ دلار با وام مسکن ثابت ۳۰ ساله.
  • حداکثر مبلغ وام مسکنی که می توانید وام بگیرید کمتر است: از آنجایی که شما هر ماه پرداخت های بالایی می کنید، وام دهندگان مبلغ وام مسکن کمتری نسبت به وام ۳۰ ساله به شما ارائه می دهند. این خطر را برای وام دهنده کاهش می دهد که شما در پرداخت وام نکول کنید.
  • به طور کلی انعطاف مالی کمتر: اگر تمام تخم های خود را در یک وام مسکن ۱۵ ساله قرار دهید، می تواند فرصت شما را برای خرج کردن پول خود به روش های دیگر محدود کند. به عنوان مثال، ممکن است کمتر برای کمک به حساب های سرمایه گذاری یا بازنشستگی در دسترس داشته باشید. همچنین ممکن است در صورت مواجهه با مشکلات، بالشتک مالی کمتری داشته باشید.

چیزی برای در نظر گرفتن

اگر ایده را دوست دارید وام مسکن خود را زودتر پرداخت کنید، اما نگران متعهد شدن به پرداخت های ماهانه بالاتر هستید، جایگزینی برای بررسی وجود دارد. اگر یک وام مسکن ۳۰ ساله را به جای وام ۱۵ ساله انتخاب کنید، می توانید پرداخت های اضافی را در طول سال انجام دهید که به کوتاه شدن مدت وام شما کمک می کند. این به شما این امکان را می دهد که وام مسکن ۳۰ ساله خود را زودتر پرداخت کنید، بدون اینکه خود را در پرداخت های ماهانه بالاتری که به وام مسکن ۱۵ ساله متصل است، قفل کنید.

نرخ های فعلی وام مسکن و تامین مالی مجدد

ما از اطلاعات جمع‌آوری‌شده توسط Bankrate، که متعلق به همان شرکت مادر CNET است، برای پیگیری روند روزانه نرخ وام مسکن استفاده می‌کنیم. جدول بالا میانگین نرخ های ارائه شده توسط وام دهندگان در سراسر کشور را خلاصه می کند.

سوالات متداول

وام مسکن ۱۵ ساله قطعی چیست؟

وام مسکن ۱۵ ساله ثابت وامی برای خرید خانه است که در طی ۱۵ سال با نرخ سود معین آن را پرداخت خواهید کرد. از آنجایی که مدت وام کوتاه‌تری نسبت به وام ۳۰ ساله دارد، پرداخت‌های ماهانه بسیار بیشتر از وام ۳۰ ساله ثابت است.

چه کسی می تواند واجد شرایط وام مسکن ۱۵ ساله باشد؟

برای واجد شرایط بودن برای وام ۱۵ ساله و تأیید توانایی پرداخت خود، باید توانایی پرداخت ماهانه بالاتر را داشته باشید. این بدان معناست که حقوق، امتیاز اعتباری و نسبت بدهی به درآمد شما – یعنی میزان بدهی شما در هر ماه تقسیم بر درآمد ماهانه قبل از کسر مالیات – در وام مسکن ۱۵ ساله نقش بیشتری نسبت به وام مسکن ایفا می کند. وام مسکن ۳۰ ساله. بنابراین، اگر بدهی‌های با بهره بالایی دارید که می‌خواهید آن را پرداخت کنید، وام‌دهنده هنگام تایید شما برای وام، این پرداخت‌ها را در نظر می‌گیرد.

تفاوت وام مسکن ۱۵ ساله با وام مسکن ۳۰ ساله چیست؟

تفاوت اصلی بین وام مسکن ۱۵ ساله و وام مسکن ۳۰ ساله در این است که وام مسکن ۱۵ ساله در نهایت با صرفه جویی ده ها هزار دلار در طول عمر وام، هزینه کمتری برای شما خواهد داشت. همچنین نرخ بهره کمتری را برای مدت زمان کوتاه‌تری پرداخت می‌کنید و در نتیجه هزینه کلی وام خود را کاهش می‌دهید. اما پرداخت وام در نصف زمان به این معنی است که پرداخت های ماهانه شما می تواند تقریباً دو برابر وام ۳۰ ساله باشد.

ابزار و منابع بیشتر وام مسکن

شما می توانید استفاده کنید ماشین حساب وام مسکن CNET برای کمک به تعیین اینکه چقدر می توانید برای یک خانه هزینه کنید و نحوه مدیریت مالی را بررسی کنید. این ابزار درآمد، هزینه ها و پرداخت بدهی ماهانه شما را در نظر می گیرد. علاوه بر آن عوامل، شما سود وام مسکن به امتیاز اعتباری شما و کد پستی که در آن به دنبال خرید خانه هستید بستگی دارد.

این محتوا از سایت های خبری خارجی بطور اتوماتیک دانلود شده است و عصر فناوری فقط نمایش دهنده است. اگر این خبر با قوانین و مقررات جمهوری اسلامی مناقات دارد لطفا به ما گزارش کنید.

منبع

عصر فناوری
به صفحه اخبار فناوری بروید و دیگر خبرها را مشاهده نمایید.

ساخت رزومه انگلیسی
سرور ابری ایران ابرسیگما
© تمامی حقوق برای آک تک محفوظ است. نقشه سایت

  • https://www.neuselibrary.org/maillotdefootpascher.html
  • https://www.neuselibrary.org/maillotdefootpascher2021.html
  • https://www.neuselibrary.org/maillotdefootpersonnalisé.html
  • https://luxcreo.com/maillotdefootpascher.html
  • https://luxcreo.com/maillotdefootpascher2022.html
  • https://luxcreo.com/maillotdefootpascherchine.html
  • https://zionmarket.com/cheapauthenticnfljerseyschina.html
  • https://zionmarket.com/cheapnfljerseyssupply.html
  • https://zionmarket.com/wholesalecheapnfljerseys.html
  • https://bbctribune.com/cheapnfljerseyschina.html
  • https://bbctribune.com/cheapnfljerseysfreeshipping.html
  • https://bbctribune.com/wholesalesoccerjersey.html
  • http://radioculturafoz.com.br/maillotdefootpascher.html
  • https://radioculturafoz.com.br/maillotdefootpersonnaliséspascher.html
  • https://radioculturafoz.com.br/maillotfootcoupedumonde.html
  • http://eurolux.ayz.pl/maillotdefootpascher.html
  • http://eurolux.ayz.pl/maillotfootpascher.html
  • http://eurolux.ayz.pl/maillotfootpascherthailande.html
  • http://jacovor198.198.axc.nl/cheapnbajerseys.html
  • http://jacovor198.198.axc.nl/cheapnikenbajerseys.html
  • http://jacovor198.198.axc.nl/cheapnikenfllimitedjerseys.html
  • https://ve.digital/discountnikenfllimitedjerseys.html
  • https://ve.digital/wholesalenikenfllimitedjerseys.html
  • https://ve.digital/replicanikenfllimitedjerseys.html
  • https://fgx.sfh.mybluehost.me/maillotdefootpascher.html
  • https://fgx.sfh.mybluehost.me/maillotsdefootfactory.html
  • https://fgx.sfh.mybluehost.me/maillotsdefootpascher.html
  • https://sapokone.mydome.jp/maillotdefootpascher.html
  • https://sapokone.mydome.jp/maillotsdefootpascher2022.html
  • https://sapokone.mydome.jp/maillotsdefootballthailande.html
  • https://alfahuirmasajes.com
  • https://alforaat.com
  • https://algosystems.gr
  • http://align.com.sa
  • http://allhitsstation.com
  • https://allnsoll.com
  • http://allocationassist.com
  • https://allpandas.com
  • https://alltoreal.com
  • https://alltruemen.com
  • https://alomarcenter.com
  • https://alpclips.com
  • http://alpha.acim-asso.imageinfrance.com
  • http://alpha.eurohabitat.imageinfrance.com
  • https://alphabondcleaning.com.au
  • http://al-raya.info
  • https://alrema-lany.cz
  • https://altbelly.com
  • https://alteredstatetherapy.com
  • https://altmann.com.br
  • http://alvodigital.net
  • https://alyaska.by
  • http://alyounglaw.com
  • https://amahbeauty.com
  • http://amamam.ru
  • https://amaneatingpie.co.uk
  • https://amarbazar.org
  • https://amawards.org
  • http://ambaufzuege.de
  • https://amberwoodcarpentry.com